固定資産税・都市計画税

国内旅行の人気スポット――初心者が選ぶベスト5(東京編)

 国内旅行の人気スポット・東京編ですが、初心者(お上りさん)の立場になってベスト5を選んでみました。それは、1.皇居、2.新宿副都心、3.東京ディズニーランド、4.上野公園、5.東京タワーです。

 皇居は言うまでもなく天皇の住まいで、周囲5キロの緑豊かな場所。江戸城跡地だけあって、お堀があります。一部は入場可で、天皇誕生日や新年の一般参賀の折りには、有名な二重橋を渡ることもできます。

 新宿副都心には、都庁を筆頭に、50階にもなる超高層ビルが何棟も建ち並んでいます。都庁には無料展望台が2カ所あり、そこから都内の景観が楽しめます。

 東京ディズニーランドは、隣接する東京ディズニシーとともに日本でもトップの娯楽地になっています。

 上野公園には、ジャイアントパンダで有名な上野動物園があります。

 港区の東京タワーは、古くからの東京のシンボルです。近い将来、墨田区に、高さ600メートルを超える第二東京タワー(すみだタワー)が建設予定になっており、完成すれば、国内でも屈指の人気スポットになることは間違いないでしょう。

固定資産税・都市計画税


住宅を購入すると固定資産税と都市計画税がかかります。
固定資産税は1月1日現在で土地や家屋、償却資産を持っている人にかかる市町村税で、登録された価格(評価額)の1.4%。
都市計画税は1月1日現在で土地や家屋を持っている人にかかる市町村税で、評価額の0.3%になります。
収める時期は年4回で、年一括に支払ったり、口座振替もできます。
納付は固定資産税と都市計画税との一括支払いです。
3年ごとに土地や家屋などの評価額が見直され、それにともなって3年ごとに固定資産税・都市計画税の額も変わります。

売買契約で固定資産税の負担割合などを決める場合がありますが、あくまで当事者間での約束であり、納税義務者は1月1日現在の持ち主です。

土地の固定資産税と都市計画税には特例があり、住宅用地の課税は200m2以下の部分は、固定資産税x1/6、都市計画税x1/3が上限。
200m2超の部分は、固定資産税x1/3、都市計画税x2/3が上限となります。

新築住宅は床面積が用件を満たす場合、課税される年度から3年度分(3階建以上の耐火・準耐火建築物は5年度分)120m2までの居住部分に対する固定資産税額(家屋分)の1/2が軽減されます。
この年度を越えると固定資産税は通常の額になりますので、注意が必要です。

住宅の購入の後、初めて固定資産税と都市計画税の通知が来てその額に驚く人がいます。
そうならないよう、忘れずに前もって準備しておきましょう。

試験の準備は万全ですか?

 試験の準備というと、合格するための知識やノウハウを身につけて、テクニックを磨くこと、と思われがちです。

 もちろん、それも立派な試験の準備の一つと言えるでしょう。

 また、試験日に向けて、精神状態や体調を整えるといったことも、準備の一つです。

 しかし、本当の意味での試験の準備とは、合格後、その道を歩くだけの動機付けを、自分の中でしっかり持っておくことであると言えると思います。

 憧れの大学に入学後、目標を見失って退学してしまう、などというのも時々聞くパターンです。

 試験に合格しようが不合格となろうが、手段と目的を取り違えることなく、自分の人生を切り開いていっていただきたいと思います。

国内温泉旅行――秘湯・名湯・穴場温泉

「国内での温泉旅行で癒しを求める」――そんな人たちが増えているようです。不透明な時代にあって、ストレスを受けることが多いのでしょうか。

国内の温泉でゆっくりと湯につかった後は、宿が用意してくれた料理を味わい、時が経つのも忘れて過ごす――日常生活から離れたひと時が、老若男女問わず、現代人には必要なのかもしれませんね。

国内の温泉旅行で昨今人気なのが、手軽に安く楽しめる日帰り温泉ですが、あまり人が来ない穴場的温泉も人気のようです。せっかくくつろごうと温泉旅行に出かけても、人がいっぱいでは逆にストレスになってしまいますからね。国内の静かな温泉でリフレッシュしたいとは誰もが思うことでしょう。

国内の穴場的温泉にはどのようなところがあるのでしょうか。いくつかご紹介しましょう。

○ザ・ベストハウス123で紹介された穴場温泉

 1.秋田県 夏瀬温泉 都わすれ http://www.taenoyu.com/natuse-top.html

 2.群馬県 薬師温泉 かやぶきの郷 旅籠(はたご) http://www.yakushi-hatago.co.jp/

 3.熊本県 小田温泉 はなむら http://www.ota-hanamura.com/

○秘湯・名湯をたずねる温泉旅行

 1.静岡県 大滝温泉 天城荘 http://www.amagisou.jp/contents/top/top_index.htm

 2.和歌山県 湯の峰温泉 つぼ湯 http://www.beenet.gr.jp/onsen/wakayama/yunomine/tsuboyu/default.htm

 3.愛媛県 小藪温泉 小藪温泉旅館 http://www.ehime-iinet.or.jp/kawakami/main/shop/oyabu/syou.htm

 4.大分県 壁湯温泉 福元屋 http://www.kabeyu.jp/index.html

 5.宮崎県 高屋温泉 高屋温泉 http://www.takayaonsen.jp/

穴場温泉や秘湯・名湯と言われる温泉はほかにもたくさんあります。また、人により好みもあるでしょうから、国内あちこちの温泉旅行を楽しみ、気に入ったところを見つけてはいかがでしょう。

宗教上のタブー

エジプトはイスラームの国です。
イスラームのモスクの装飾は、イスラーム教徒でなくても非常に興味深い、芸術性の高いものです。
しかしあくまで私たちは観光客であり、地元の人たちの生活を乱すことは避けなくてはなりません。
イスラームの寺院など宗教施設を訪れるときには、肌が露出した服装は避けましょう。
エジプトは非常に暑い国ですが、街中を歩くときも肌の露出は好ましくありません。
実際、現地の人を見ていても、直射日光が肌を直撃するような格好はしていません。
軽く薄いものを羽織っていたほうが・・・たとえば、現地の人が着ているようなガラベーヤは実に当地の気候を知り尽くしたすぐれものです!・・・涼しく感じられます。


また、モスクでは金曜日は礼拝が行われます。
たとえばカイロのブルーモスク「ガーマ・アズラク」では、13:00?15:00は礼拝の時間なので、観光客は入場を控えたほうがいいでしょう。


イスラームでは原則として飲酒は禁止です。
エジプトは比較的規則が緩やかで、ステラというビールや、オマル・ハイヤームというワインなど、レストランではアルコール類を置いています。
それでも、特にラマダーンの断食のときにはアルコールは飲みませんし、禁止です。
そんなときには、観光客といえどもあまりおおっぴらにお酒をあおるような真似は避けるべきです。
アルコールに限らず、ラマダーンの期間は、日中、食べ物を持って街中をうろつくような真似はやめましょう。